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刚买了写字楼准备装修的流程

2024-09-17 07:41:33

刚买了写字楼准备装修的流程

本人将办公室装修分为五个大的阶段,分别为:准备阶段、设计阶段、合同阶段、施工阶段、验收阶段。从写字楼装修的办公室施工阶段开始,请看写字楼装修的办公室内部装修顺序。

一、准备阶段

1.首先,我们要做好计划准备工作。从租赁办公室,选址开始,一系列的手续,而且这些手续未办理,物业是绝对不允许装修的。接下来要划分好办公室的区域,确定办公室装修需要的功能,和装修公司沟通好装修风格等问题,否则无法开始设计。在寻找装修公司和设计师的时候,首先要考虑好他们是否具备工装经验,是否具备办公室空间装修经验,空间投入使用后肯定会暴漏出很多设计施工的不合理问题,客户部可以预知费用高。工程质量,进度都难以保障。

2.设计者充分了解空间功能的划分后,然后再进行设计。如果对划分几个独立的办公室,功能区域,开放式办公室有要求可以提前跟设计者沟通。每个区域工位的大概数量和特殊使用功能要求等,需要先跟设计师协商。

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二、设计阶段

1.设计准备阶段。首先,装修公司将了解业主要装修的工厂,办公室或办公室空间,包括业主想要的装修风格类型,特定的装修项目具有功能特征,设计规模,装修等级标准以及总体报价范围,这些都需要沟通。

2.设计规划阶段。在此阶段,办公室装修公司需要对总体设计的所有设计内容进行总体规划。如果是单个设计,则需要与其他项目进行规划。

3.方案设计阶段。此阶段指的是基于先前的设计和沟通的特定规划设计。

4.施工图设计阶段。在完成办公室装修的平面设计并满足客户的设计和功能要求之后,需要进行实际的施工图设计。

三、合同阶段

签订设计合同-深度方案-预算评估-装修合同签订。

四、装修施工阶段

1、写字楼改装开始时,大致划分了整个空间,关于不符合设计要求的部分。 必须进行分解和切断处理,对整个办公大楼进行改装,以满足现代办公设计的要求。

2、对地面处理办公室地板进行改装时,根据办公室的特征可以选择是地板砖还是塑料地板。 通常,地板瓷砖看起来更有质感,但地板看起来更时尚、放松、休闲,适合销售型装修公司。

3、墙面部分办公室墙面部分的装修处理,简单的涂白即可。 如果要求装饰得漂亮的话,可以选择壁纸来装饰。

4、电路改造办公室所需的电量非常大,在设计或改造办公室内装的电路时,电线的质量非常重要,为了节约成本,请不要选择质量差的电缆电线。 特别是互联网线路对于互联网公司来说,一定要找一家专业的公司来做。

5、消防工程办公室是很多人聚集的地方,办公大楼的装修消防工程必须在这个地方配备消防设备,消防设备也必须齐全。否则,如果不能进行消防工程,就会造成严重的经济损失和后果,消防工程必须由专门的消防公司协助设计。

6、装饰公司应协助进行防火批准程序,办好相应的手续。

7、与设计师,领班和项目经理进行现场交流,协商具体施工方案。

8、施工前,先把旧设施拆除,拆除完了之后把残余清理干净,方便后边的装修施工。

9、当需要使用的物料、材料购买完送到施工现场时,要对这些材料进行验收,确保可以正常使用。

10、对于要装修的办公室改造水路情况。

11、施工是需要制作施工隔板和徽标墙的。

12、如果有用于防水的空间,则需要进行封闭水实验。

五、验收阶段

核验项目-核对装修款-竣工。


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