办公楼工程装修的详细步骤

　　这次是由禾唐装饰施工装修工程师分享的办公楼工程装修的详细步骤。 

　　一、前期准备

　　1.前期进行多方考察，对自己心仪的办公场所进行挑选，不要盲目的一股脑跟风选择，对办公场所选定不仅是从租金、人流、交通还要从装修审核也要考察，有些物业装修时手续办不齐全亦或是资金投入大是不适合租赁的，因此要多方考察。

　　2.根据办公需求，多方洽谈，了解具体的装修需求，需要哪些办公功能区，例如会议室、办公区、休息区、茶水间、老板办公楼等多个功能区，容纳的办公人数、是否考虑风水问题、开放办公还是封闭等等，只有在了解具体需求的情况才能为后期装修设计做准备。

　　二、确定装修

　　我们在租赁或者购买完成时，就要考虑装修的问题，将办公楼的具体功能区都明确好，就要着手准备选择装修设计公司，在这个阶段，我们要明确详细划分的以下几个小要点：

　　1.通过互联网、广告、朋友等多种方式，挑选3到5家优质、信誉好的装修公司进行初步沟通；

　　2.与设计师约定好量房时间，对现场面积进行实际测量，将装修需求与设计师简单交谈；

　　3.设计师将初步设计方案，上门考察装修公司，对几家装修公司的初步方案进行挑选，选择合适的心仪的进行研讨；

　　4.方案修改确定之后，出一个具体的预算清单，方案、预算都敲定之后进行合同的签订；

　　5.交定预付款，设计师出对应的施工图（如需效果图是需要单独签订设计合同）；

　　6.施工图拿到物业过审核，配合客户办理相应的物业装修手续；

　　7.物业通过，开始进场，设计师全程配合项目经理和现场监理跟进监督，随时勘查现场并及时了解客户需求；

　　8.施工完成，将办公楼交付于甲方。

　　三、进场施工

　　1.协助客户一起办理装修手续，如果需要过消防的也要配合客户办理消防报批手续；

　　2.手续办理成功，设计师、客户、监理、工长、项目经理一起到现场进行交底，开始进行施工；

　　3.将施工材料运输至现场，检查材料是否一致并签收；

　　4.进行强弱电、水电的改造、隔墙工程、木龙骨基层完成后，进行隐蔽工程验收；

　　5.中期验收，交付二批款项；

　　6.工程竣工，交由客户验收，验收合格交付三批款项

　　四、后期维护

　　项目完工之后交付甲方使用，进行保修期，如果有任何需要维修或者疑问都可以联系装修公司，并且在24小时之内进行上门维修，解决问题。一般质保期为一年，一年质保期无任何问题，在缴纳质保金。