毛坯700平方米办公室装修设计需要多少钱？

　　编者按：办公室装修造价是很多装修业主重点关注的问题，在没有勘察现场前，如果您想了解办公室整装造价，不妨来读读本文。

　　本文以一位咨询客户所提问题为例，请预算团队负责人高工一一进行解答。

　　该系列问题具备一定的代表性，故禾唐策划部将沟通内容再次整理，推送给有想了解的朋友们。

　　下文中，前面为客户提问，后面为预算团队负责人高工回答。

　　问：你好，我有一个办公室，套内面积在700平米，毛坯现状，现在需要整装，想了解报价。

　　答：您好，在设计部没有实地勘察现场和您沟通需求之前，目前可以根据装修需求，进行估算。

　　如您是简单装修需求，装修报价是500-600元每平米，您再乘以套内面积，可以得到整装估算价格。

　　如果您是中等装修需求，装修风格和档次上有一定的提升，那么，装修报价是700-900元每平米，再乘以套内面积，您也可以得到整装的估算价格。

　　问：你说的中等装修是包含家具，空调，消防，强弱电对吗？

　　答：您好，中等装修指的是硬装层面，不含软装、消防、空调以及强弱电。

　　问：如果是全部包含，那需要多少钱?

　　答：你好，一般办公消防分为改造和新做两种情况。新做的话大概在150元/m2，改造就需要去现场勘查后才能算出报价。

　　空调需要根据平面布局以及现场层高、窗户或者玻璃幕墙面积、物业的要求才能算出价格。这之间的价差比较大。

　　问：我们的办公室是毛坯状态，消防需要改造，大概多少钱一个平方?

　　答：改造必须要去现场看才能估算出价格，因为即使是毛坯现状，各个办公楼的原始消防配置状态都是不一样的。

　　问：可以根据现场图片看一下吗？

　　答：仅看现场图是看不出来的，需要现场看它的消防系统走线，才能确定。而且还要根据您这边对于顶部装修的需求。原始暴露顶和装饰吊顶，消防的改造费用是不一样的，此外还要根据平面布局来测算消防喷淋、烟感、消防栓点位的位置是否需要移位或者增加。

　　问：可以大概估算吗？

　　答：您好，(估算)这个区间很大，比如说消防改造，40-120元，空调200-450元，家具300-500元。因为没有平面方案图，消防、空调、家具的估价是估不出来的，只能给您区间范围。如果需要精准估价，还是建议您这边跟公司设计部对接，将您这边的相关需求进行深入了解和落地，然后再提交我们部门进行精准报价。